築年数が50年前後の平屋貸家の雨漏り屋根工事です。

瓦屋根の劣化がひどく、直下の居間天井に大量の雨漏りがあり、照明器具が近い為、漏電の危険もありました。

瓦の割れ、剥がれ、欠けがひどい状態です。慎重に屋根に登らないともろくなっている瓦をさらに割ってしまう可能性大です。

下地木材は、腐食していませんが防水シートが劣化してボロボロになっているため、割れた瓦の隙間から雨が降ると天井裏にそのまま雨が漏ってしまいます。

瓦屋根全体が劣化してしまっているので全体的な屋根葺き替え工事が望ましいですが今回は部分的な工事でおこないました。

一度、雨漏り部分の瓦を撤去して、防水シートの張り替えを行います。

今回は高耐久のゴムアスルーフィングという防水シートを貼り、万一瓦下へ雨が侵入した場合でも雨漏りを食い止める用に下地を工事して、割れた瓦を新しい瓦に交換いたしました。

棟瓦の部分を復旧して完成です。工事後は、漆喰の部分が新しくなっただけで見た目は以前と変わりませんが、雨漏りを確実に解消する為の工事ができあがりました。

経年劣化によってサビ汚れがひどく、この長雨で倉庫内への雨漏りが発生してしまったため、屋根の張り替え工事（重ね葺き）をおこないました。

東西2面ある屋根の西側は前に直してあり、異常はありません。今回は倉庫建築以来のままの屋根の東面をやりかえます。

西面や部分的な交換は他業者様が以前行った工事です。

まずは、棟板金、雪止め金具を一旦外し、既存の劣化ナミイタの上に横桟を取り付けて新規ナミイタやねの下地を作っていきます。

下地の横桟はしっかりとナミイタ下の躯体へ45センチ間隔でビス留めします。

新規のガルバリウム鋼板製波板鋼板を曲がらない様に張っていきます。

一段目を張り終わり、二段目を張っていきます。

すべて張り終わって、既存の棟板金と、雪止め金具を取り付ければ完成です。

作業工程は、事前の現地調査1時間工事時間1.5日弱でした。