「雨上がりの後、屋根先端付近からポタポタ雨が落ちてくる。」

「その下部の軒天井が大きく雨で濡れてしまっていて、雨染みが出来ている」

というご依頼を頂きました。

K様所有のアパート北面ほぼ中央部分から、雨漏りしていました。

下からでは、全くわかりませんが、はしごをかけて上部から確認すると、屋根板金に穴が

空いていてそこからの雨漏りが原因のようです。

取り換え工事となると、かなり大規模な工事になってしまうので、とりあえず穴を塞ぐ処置を

して、様子を見てみる事にしました。

大屋様経由で借家の自転車置き場、倉庫の雨どい交換の依頼がありました。

施工前

経年劣化のためほとんど雨どいの機能をしていない状態です。

元々付いていた自転車置き場の雨どいは、特注品のため同じものがなく、既製品も

取付け金具が合うものが少ない、あまりないパターンです。

材料屋さんにも在庫がなく今回は材料を取り寄せてもらいました。

施工後

今回、3カ所の自転車置き場と、倉庫1カ所の雨どい交換を致しました。

大型建物用の雨どいなので、機能的には問題ないのですが、ちょっと大きすぎてバランスが悪いかなと思っていましたが、そうでもなくすっきり収まりました。

前回増築した部分の屋根工事を行った現場です。

外壁工事等が終了しましたので、今回雨どいの設置を致しました。

既存のバルコニー排水とも接続がうまくできました。

屋根、雨どい、破風板は黒色で統一されました。

これで、増築部分の外回りが完成しましたので、足場撤去となります。

笛吹市一宮町Ｎ様邸にて、瓦屋根の漆喰塗り替え工事を行いました。

施工前。築年数がだいぶ経過し三日月型の漆喰が剥がれてしまい、屋根土がむき出しの状態になっていました。

棟がわらのズレ等もだいぶありました。

隅棟の鬼瓦も取れかかっています。

施工後

瓦のズレ等を修正し、再び白いきれいなしっくいが塗りあがりました。

施工前の写真でかなり屋根土が見えている状態でしたが、このまま放っておくと土がどんどんとれてしまい雨漏りの原因や、屋根全体の激しい傷みにつながり、簡単な工事では修復できない状態になってしまいます。

今回はその一歩手前で工事出来ましたので、大工事にならずにすみました。

地元のお客様のお宅にて、倉庫の屋根の棟部分が飛散してしまい、新しく付け直しを致しました。

棟板金が、強風により飛散してしまいました。

原因は、変色している下地の木材の腐食により、釘が抜け落ちてしまい固定できなくなった為、

ただ、乗っかって居る状態になり、幾度の風により飛散してしまいました。

腐ってしまった木材を取り除き、新たに下地を組みます。

新品の棟板金に取り換えました。

倉庫の屋根で、幸いまだ雨漏りに至っていませんでしたが、この状態で放っておくと、確実に雨漏りしてきます。こちらでは雨漏りに至る前に修理できて良かったと思います。

築１０年ほどの２階建て住宅の部分増築が行われ、当店にて増築部分の屋根工事を行いました。

奥行きは１．２メートル間口５．５メートルの増築です。

下地防水材（アスファルトルーフィング）敷き込み

施工中

ガルバリューム鋼板の縦葺きにて施工いたしました。

元々の屋根の下から部分的に増築し、高さを確保するために元の屋根とのすき間が非常に少なく

施工しづらい面もありましたが、きれいに収まりました。

屋根勾配があまりないので、今回は緩勾配でも雨漏れ等の心配のない縦葺きにて仕上げました。

この後、外壁等施工後に雨どい工事を行う予定です。

笛吹市石和町にて、雨どい（角型軒どい）の部分交換を致しました。

雨どい中央部分がたわんでしまい、そこの部分へ雨水がたまりオーバーフローしてしまっています。

ジョイント部分が劣化してすき間から数日前の雨が未だにポタポタ落ちてきます。

３～４メートル分を新品に取り換えます。

金具が変形し雨どいを支えられなくなっています。

高強度タイプのステンレス金具へ交換いたします。

部分交換完了。これでポタポタ解消です。

玄関前という事もあり、お客様は雨どいの不具合をかなり気にされていました。常時ポタポタしている状態でしたので、真下のタイルが部分的に変色してしまっているほどでした。

放っておくと、タイルや建物基礎部分への雨どい以外の場所にも悪影響が出てしまい建物全体の

劣化を早めてしまいますので、できるだけ早め早めの対処をおすすめします。少しの部分であれば修理代も少額です。

地元笛吹市境川町にてナミイタ鉄板屋根、外壁の張り替え工事を行いました。

農機具置き場ですが経年劣化により、サビが激しくかなり傷んでいます。

冬場には、結露により雨漏りのように、ポタポタ雫が垂れてくるとの事です。

施工前

全て撤去いたします。

お客さんとご相談の上、今回の屋根材には、結露防止用に屋根室内側に防露材を張ったものを

使用しました。

防露材付きガルバリューム鋼板ナミイタ

施工後

屋根工事後、外壁、雨どいも交換いたしました。

だんだん冬に近づいてきますが、これで結露で濡れることもなく快適に使用できることと思います。

大雨が降ると、溢れてしまい。そこら中ビシャビシャになってしまうという事で、現地調査いたしました。

雨水が一カ所に集まってしまう屋根形状のため、雨水がいきよい良く樋を飛び越えて、そのまま落水してしまっているようです。

雨どいの、サイズを一回り大きいものに変更し、高さ、位置などを微妙に調整して、雨水がちゃんと樋の中へ落ちるよう交換いたします。

下の雨どいが取付けてあった樋で通称105サイズ

上の雨どいが新しく取付ける樋で通称120サイズ

120サイズに変更したため集水器の部分も120サイズ用の大きなものになりました。

また、念のため雨水飛び出し防止専用のツイタテを取付けました。

施工後に屋根に水を流して確認いたしましたが、相当水を流しても、これなら大丈夫のようです。

玄関上の雨どいが少し前から雨漏りするという事で、現地調査いたしました。

カドの部分にヒビが入ってしまいそこからの雨漏りのようです。

玄関上という事もあり、材料手配の後、早急に交換という事になりました。

２階の為、部分的に足場をかけ作業いたします。

奥側から底にかけて大きく割れてしまっています。

カドから１メートルほどを切り取り、新しいものに交換いたしました。

こちらのお客様のお宅は、築年数が４年ほどしか経っておらず、全体をチェックいたしましたが、

他の部分は、異常ありませんでしたので、最小範囲での部分交換を行いました。